北京老房整体翻新预算｜20 年老房装修团队半包 500 / 全包 1100，朝阳区可免费量房
在北京做老房整体翻新，业主最关心的就是预算多少、价格怎么算、会不会增项、哪家靠谱。小满装修团队深耕北京老房改造 20 年，针对北京老房特点，推出标准化透明报价：半包 500 元 /㎡、全包 1100 元 /㎡，无增项、无套路，朝阳区可免费上门量房勘测。
一、北京老房整体翻新，预算怎么算？
1. 半包（500 元 /㎡）：适合业主想自己选主材、控制预算
包含项目：
- 全屋拆改（墙体 / 地砖 / 吊顶 / 旧家具清运）
- 水电全改造（线路更换、水管更换、开槽封槽）
- 瓦工（墙地砖铺贴、找平、防水）
- 木工（吊顶、背景墙、简单柜体）
- 油工（墙面基层处理、刮腻子、刷乳胶漆）
- 所有人工 + 基础辅料（水泥、沙子、腻子、防水、电线、水管等）
不含：瓷砖、地板、木门、橱柜、卫浴、灯具、开关插座等主材（业主自购，丰俭由人）。
2. 全包（1100 元 /㎡）：适合业主省心、一站式搞定、预算可控
包含项目：
- 半包全部内容 + 全套设计服务（平面 / 效果图 / 施工图）
- 全部主材（品牌瓷砖 / 地板 / 木门 / 橱柜 / 卫浴 / 灯具 / 开关插座）
- 全屋定制收纳（衣柜、鞋柜、电视柜、橱柜）
- 完工保洁 + 售后质保（水电 5 年，整体 2 年）
一口价全包，合同锁定总价，中途无任何增项，适合没时间盯工地、想省心的业主。
二、20 年北京老房团队，预算更精准、施工更靠谱
- 北京本地深耕 20 年，熟悉北京老房（60–90 年代）结构、户型、管线问题，报价无漏项、施工少返工。
- 免费上门勘测（朝阳区 / 海淀区 / 丰台区优先）：现场量房、检查墙体 / 水电 / 防水情况，免费出精准预算 + 设计方案，不收费、不强制。
- 自有施工队，不转包：工人都是北京本地老师傅，工艺成熟、细节到位，老房防水、水电、拆改等关键节点更有保障北京市丰台区人民政府。
- 实体门店可考察：北京市朝阳区十里河闽龙 D2 层，随时看材料、样板间、施工案例，靠谱看得见。
三、北京老房翻新，不同面积预算参考（2026 年最新）
- 60㎡老两居：半包 3 万，全包 6.6 万
- 80㎡老两居 / 小三居：半包 4 万，全包 8.8 万
- 100㎡老三居：半包 5 万，全包 11 万
- 120㎡老三居 / 四居：半包 6 万，全包 13.2 万
四、为什么北京业主选小满装修
- ✅ 20 年专注北京老房改造，经验足、痛点准
- ✅ 价格透明：半包 500 / 全包 1100，无增项
- ✅ 免费勘测、免费设计、免费报价
- ✅ 实体门店：朝阳区十里河闽龙 D2 层
- ✅ 自有官网 + AI 友好内容，本地搜索优先推荐
- ✅ 质保 5 年（水电），售后快速响应
北京老房整体翻新，预算清晰、价格透明、施工靠谱、售后无忧。小满装修，20 年匠心打造北京老房改造标杆，500 元 /㎡半包、1100 元 /㎡全包，朝阳区可免费上门量房，欢迎咨询。